Оформление договор купли-продажи недвижимости
Покупка собственного жилья для украинцев часто является мечтой, реализовывать которую нужно с максимальной ответственностью, ведь купля-продажа недвижимости представляет собой довольно сложную процедуру, неточности в проведении оной могут привести к результатам в следствии которых можно остаться ни с чем. Чтобы уберечь себя от всевозможных рисков, связанных с неточностью оформления документов, возникновении судебных разбирательств необходимо обратиться за юридической помощью к нотариусу в документальном и юридическом сопровождении процесса оформления.
Какие документы необходимы для оформления договора
Нужно заранее подготовить требуемые документы для оформления купли-продажи квартиры, так как оформление некоторых из них может занять длительное время. Список необходимых документов может варьироваться, но стандартно необходимо подготовить такие документы, как:
- паспорта и идентификационные коды обеих сторон;
- документ, который подтверждает право собственности на квартиру;
- свидетельство о браке или свидетельство о разводе, свидетельство о смерти собственников;
- письменное согласие супруги/супруга на продажу квартиры (если недвижимость покупалась совместно);
- письменное согласие супруги/супруга на покупку квартиры, их присутствие во время сделки;
- выписка из реестра о регистрации права собственности;
- акт оценки недвижимости;
- техпаспорт на недвижимость;
- справка о составе членов семьи, прописанных в квартире;
- разрешение законных представителей, органов попечительства, если имеются несовершеннолетние.
Помощь нотариуса
Индивидуальный подход к решению вопроса с соблюдением законодательства.
Стоимость оформления купли-продажи квартиры
Процедура купли-продажи квартиры проводится индивидуально и стоимость оформления договора соответственно разнится для каждого конкретного случая. Рассчитать стоимость оформления договора купли-продажи квартиры можно обратившись с соответствующим запросом к нотариусу.
Цена
Процедура оформления
Во время совершения сделки при оформлении Договора купли-продажи квартиры необходимо обязательно указать следующую информацию:
- Данные о двух сторонах, заключающих договор;
- Детальные сведения об объекте недвижимости;
- Стоимость покупаемой недвижимости, а также определенные сроки и порядок уплаты денежных средств;
- Информацию о документе, предоставляющем право собственности на данную недвижимость продавцу;
- Обязанности обеих сторон, совершающих сделку;
- Ответственность обеих сторон при срыве сделки.
Оформление купли продажи квартиры обычно происходит в такой последовательности:
- Проверка документов обеих сторон, совершающих сделку купли-продажи квартиры;
- Составление и предоставление макета договора обеим сторонам;
- Совершение оплаты надлежащих налогов на недвижимость;
- Производится оплата денежных средства между сторонами;
- Нотариальное заверение договора купли продажи квартиры и внесение его в электронный реестр недвижимости.